Allgemeine Buchungs- und Geschäftsbedingungen
sunbase apartments
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Buchungs- und Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Beherbergungsverträge, die über die Website von Sunbase Apartments oder unmittelbar mit Sunbase Apartments geschlossen werden.
Vertragspartner des Gastes ist:
sunbase apartments
Inhaber: Friedrich Schöbe
Kernerstr. 10
71686 Remseck am Neckar
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Mit Abschluss einer Buchung erkennt der Gast diese Buchungsbedingungen an.
2. Gegenstand des Vertrages
Sunbase Apartments bietet möblierte Unterkünfte zur vorübergehenden Beherbergung an.
Die konkrete Unterkunft, der Buchungszeitraum, die Anzahl der Gäste, der Gesamtpreis sowie gegebenenfalls weitere gebuchte Leistungen ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.
Eine Nutzung der Unterkunft zu anderen als den vereinbarten Zwecken ist nur mit vorheriger Zustimmung von Sunbase Apartments zulässig.
Eine dauerhafte Wohnnutzung oder die Begründung eines dauerhaften Wohnsitzes ist nicht Gegenstand des Beherbergungsvertrages.
3. Buchung und Vertragsschluss
Die Darstellung der Unterkünfte auf der Website stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot dar.
Durch Absenden der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.
Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald Sunbase Apartments die Buchung bestätigt. Die Bestätigung erfolgt in der Regel per E-Mail.
Die Buchungsbestätigung enthält die wesentlichen Angaben zur gebuchten Unterkunft, zum Aufenthaltszeitraum und zum vereinbarten Preis.
4. Preise und Leistungen
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung auf der Website angegebenen Preise.
Der Gesamtpreis wird dem Gast vor Abschluss der Buchung angezeigt.
Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, umfasst der Preis die Nutzung der gebuchten Unterkunft für die in der Buchungsbestätigung angegebene Anzahl von Personen und den vereinbarten Zeitraum.
Zusätzliche Leistungen oder Kosten werden nur berechnet, wenn diese vorab vereinbart oder vom Gast zusätzlich in Anspruch genommen wurden.
Gesetzlich vorgeschriebene Abgaben oder Gebühren werden, soweit anwendbar, entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen erhoben und in der Buchungsübersicht ausgewiesen.
5. Zahlungsbedingungen
Die Zahlung erfolgt nach den im Buchungsprozess angegebenen Zahlungsbedingungen.
Sofern eine Vorauszahlung vereinbart wurde, ist diese innerhalb der im Buchungsprozess angegebenen Frist zu leisten.
Bei nicht fristgerechter Zahlung kann Sunbase Apartments den Gast zur Zahlung auffordern und, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, vom Vertrag zurücktreten bzw. die Buchung stornieren.
Bei einer nicht rechtzeitig eingegangenen Zahlung besteht kein Anspruch auf Aufrechterhaltung der Buchung, sofern Sunbase Apartments die Buchung nach den vereinbarten Bedingungen wirksam aufgehoben hat.
6. Anreise und Abreise
Die regulären Check-in- und Check-out-Zeiten werden dem Gast mit der Buchungsbestätigung bzw. den Informationen zur Unterkunft mitgeteilt.
Ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft spätestens zum vereinbarten Check-out-Zeitpunkt vollständig zu verlassen und in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen.
Bei einer erheblichen Überschreitung der vereinbarten Check-out-Zeit können zusätzliche Kosten entstehen, sofern dem Gast diese Kosten vorab mitgeteilt wurden oder sie zur notwendigen Beseitigung der dadurch verursachten Beeinträchtigung erforderlich sind.
7. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf ausschließlich von den in der Buchung angegebenen bzw. von Sunbase Apartments bestätigten Personen genutzt werden.
Eine Überlassung der Unterkunft an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung von Sunbase Apartments nicht gestattet.
Die vereinbarte maximale Belegung der Unterkunft darf nicht überschritten werden.
Partys, Veranstaltungen oder sonstige Zusammenkünfte mit einer über die Buchung hinausgehenden Anzahl von Personen sind nur mit vorheriger ausdrücklicher Zustimmung von Sunbase Apartments zulässig.
Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft, das Inventar und die Gemeinschaftsbereiche pfleglich zu behandeln und Rücksicht auf andere Bewohner, Nachbarn und die Umgebung zu nehmen.
8. Hausordnung
Die für die jeweilige Unterkunft geltende Hausordnung ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages.
Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten.
Insbesondere sind vermeidbare Lärmbelästigungen, Störungen anderer Bewohner sowie eine nicht bestimmungsgemäße Nutzung der Unterkunft zu unterlassen.
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung kann Sunbase Apartments den Beherbergungsvertrag nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften außerordentlich kündigen.
9. Schäden und Haftung des Gastes
Der Gast haftet für Schäden, die er selbst, mitreisende Personen oder von ihm eingeladene Personen schuldhaft an der Unterkunft, am Gebäude, am Inventar oder an sonstigen Einrichtungen verursachen.
Der Gast verpflichtet sich, Schäden oder sonstige Mängel an der Unterkunft unverzüglich nach ihrer Feststellung an Sunbase Apartments zu melden.
Normale Abnutzung und Verschleiß gelten nicht als vom Gast verursachter Schaden.
Für verlorene oder beschädigte Schlüssel, Zugangskarten oder sonstige Zugangsmittel kann der Gast im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für die tatsächlich erforderlichen Kosten haftbar gemacht werden.
10. Kaution
Sofern für eine Buchung eine Kaution vereinbart wurde, wird deren Höhe und Zahlungsweise dem Gast vor bzw. bei Abschluss der Buchung mitgeteilt.
Die Kaution dient insbesondere der Absicherung von Ansprüchen wegen vom Gast schuldhaft verursachter Schäden oder sonstiger berechtigter Forderungen aus dem Beherbergungsverhältnis.
Nach Beendigung des Aufenthalts wird die Kaution zurückgezahlt, soweit keine berechtigten Ansprüche von Sunbase Apartments bestehen.
Sollten Schäden oder sonstige Ansprüche erst nach dem Aufenthalt festgestellt werden, kann Sunbase Apartments diese nach den gesetzlichen Vorschriften gegenüber dem Gast geltend machen.
11. Stornierung durch den Gast
Für die Stornierung einer Buchung gelten die im jeweiligen Buchungsprozess angegebenen Stornierungsbedingungen.
Diese können je nach Unterkunft, Tarif und Buchungszeitraum unterschiedlich sein.
Maßgeblich sind die dem Gast vor Abschluss der Buchung angezeigten und mit der Buchungsbestätigung übermittelten Stornierungsbedingungen.
Eine Stornierung muss in Textform, insbesondere per E-Mail, erfolgen oder über die im Buchungsprozess vorgesehene Stornierungsfunktion vorgenommen werden.
Im Falle einer wirksamen Stornierung erfolgt eine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen entsprechend den für die jeweilige Buchung geltenden Stornierungsbedingungen.
12. Kein Widerrufsrecht
Bei der Buchung einer Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum handelt es sich um eine Beherbergungsleistung, für die nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht besteht.
Die gesetzlichen Rechte des Gastes bei Mängeln der vertraglich geschuldeten Leistung bleiben hiervon unberührt.
13. Stornierung bzw. Rücktritt durch Sunbase Apartments
Sunbase Apartments kann eine Buchung aus wichtigem Grund stornieren bzw. vom Vertrag zurücktreten, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.
Ein wichtiger Grund kann insbesondere vorliegen, wenn:
- der Gast bei der Buchung wesentliche falsche Angaben gemacht hat,
- die vereinbarte Zahlung trotz angemessener Fristsetzung nicht erfolgt,
- die Nutzung der Unterkunft gegen wesentliche vertragliche Vereinbarungen oder die Hausordnung verstößt,
- eine erhebliche Beschädigung der Unterkunft oder eine erhebliche Störung des Hausfriedens zu befürchten ist oder bereits eingetreten ist,
- die Unterkunft aufgrund höherer Gewalt oder aus anderen Umständen, die Sunbase Apartments nicht zu vertreten hat, nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Im Falle einer von Sunbase Apartments zu vertretenden Nichtbereitstellung der gebuchten Unterkunft werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen erstattet.
Weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
14. Mängel und Beschwerden
Sollte die Unterkunft bei Anreise erhebliche Mängel aufweisen oder während des Aufenthalts ein Mangel auftreten, ist der Gast verpflichtet, Sunbase Apartments unverzüglich zu informieren.
Dem Gast ist Gelegenheit zu geben, einen berechtigten Mangel innerhalb angemessener Zeit zu beseitigen, soweit dies möglich und zumutbar ist.
Unterlässt der Gast die unverzügliche Mitteilung eines Mangels schuldhaft, können dadurch entstehende Nachteile bei der Geltendmachung von Ansprüchen berücksichtigt werden.
15. Haftung von Sunbase Apartments
Sunbase Apartments haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.
Für Schäden des Gastes, die nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, gelten die gesetzlichen Haftungsbeschränkungen, soweit diese zulässig sind.
Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie die Haftung nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften bleibt unberührt.
Für eingebrachte Sachen des Gastes gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
16. Persönliche Gegenstände
Der Gast ist für seine persönlichen Gegenstände und Wertsachen grundsätzlich selbst verantwortlich.
Zurückgelassene Gegenstände werden nach Möglichkeit gesichert und der Gast wird, sofern Kontaktdaten vorhanden sind, darüber informiert.
Ein Anspruch auf Aufbewahrung oder Nachsendung besteht nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
17. Haustiere
Haustiere dürfen nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung von Sunbase Apartments mitgebracht werden.
Sofern für die Mitnahme eines Haustieres zusätzliche Kosten gelten, werden diese im Buchungsprozess mitgeteilt.
Der Gast haftet für durch das Haustier verursachte Schäden nach den gesetzlichen Vorschriften.
18. Rauchen
Das Rauchen innerhalb der Unterkunft ist grundsätzlich nicht gestattet, sofern für die jeweilige Unterkunft nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist.
Bei Verstößen können dem Gast die tatsächlich erforderlichen Kosten für eine notwendige Sonderreinigung oder sonstige durch den Verstoß verursachte Aufwendungen in Rechnung gestellt werden, soweit der Gast hierfür verantwortlich ist.
19. Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten sind der auf der Website veröffentlichten Datenschutzerklärung zu entnehmen.
20. Erfüllungsort und anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der Schutz zwingender Vorschriften des Staates eingeschränkt wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.
21. Gerichtsstand
Für Streitigkeiten mit Unternehmern, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen wird, soweit gesetzlich zulässig, als Gerichtsstand der Sitz von Sunbase Apartments vereinbart.
Gegenüber Verbrauchern gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.
22. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Stand: August 2026